防范房屋租赁风险的方法有：
1、审核业主身份；
2、明确租赁期限；
3、明确租金和押金支付方式；
4、家电设施约定清楚；
5、违约责任要注意。
【法律依据】
根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
