集资房是不可以网签的，单位职工集资建房属于经济适用房的一种是政策性的住房，单位直接房满足一定的条件，也是可以进行交易的集资房，满足必要的条件，可以买卖职工是否拥有完整独立的产权，还要了解单位有没有特别限制的条款，比如有的单位就要求只能在职工内部买卖，不能对社会上其他购房者销售，有的还需要取得房产管理部门对外出售的许可，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权的产证，领取后补交土地出让金以后可以自由上市，如果职工只是打部分出资，将来为职工办理的不动产权证，就是部分产权，另一部分产权属于单位。
