商品房产权50年和70年区别

作者:原创时间:2022-06-23
文档

1、用地性质不同:50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。

2、水电等费用不同:正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费等等费用是按照商业用地的标准来收取的,价格都要比70年住宅产权的房子要高出不少,物业费用标准也一样,这样会导致整个居住成本高不少。

3、贷款政策不同:要贷款购买50年产权的房子,只能选择个人商业贷款方式,不像70年产权的房子可以任意选择公积金、商业这两种贷款,两者结合使用也是可以的。而且50年产权房子不仅贷款方式受限,其贷款年限、贷款利率、贷款额度也没有70年产权的高。

4、落户政策不同:可以说大部分人在城市购房的原因是为了落户,但并不是任何房子都能落户的,譬如说50年产权的房子基本上是不能迁入户口的,所以也就不能落户了。一般只要70年产权的房子才符合落户标准,才能划分进入教育配套中。

显示全文
什么是ya片 dnf蓝天白云是什么 电影双子杀手有彩蛋吗 红豆杉冬天刚栽完可以修剪吗 关于结束友谊的句子 卢沟桥是什么类型的桥 意大利面搭配什么主菜 怎么看八字合不合 不在4s店做保养就不给保修吗 4个4后面等于2怎么算 蒙面唱将小狐狸是谁 2071年是干支纪年法的什么年 美度手表怎么调日期 事实婚姻能分遗产吗 付云端事迹是真的吗 西柚色口红适合素颜涂吗 气垫bb霜粉扑怎么清洗才干净 好听的短句简单唯美 邯郸磁县有哪些旅游景点 过失杀人能进行无罪判定吗 价值观的种类 弗洛伊德精神分析是说什么的 花园洋房缺点 猫鼻子热怎么回事 穿过地平线的内容简介 ps里怎么调白平衡 什么是关系模式的规范化 旅游景点最高的山 为什么电动车充电时会着火 每天的气温是怎么测的 举例说明酶的竞争性抑制应用意义 苹果手机照片如何重命名 什么叫地方专项计划本科批 江苏交通一卡通南京可以用吗 连续两天吃螃蟹可以吗 电视剧浦江谍影大结局 合同到期员工不续签可领失业金吗 南瓜虾仁粥婴儿能吃吗 气球怎样才能粘在墙上不会掉下来 dr.g是什么档次