二手房交易程序是什么

作者:原创时间:2022-06-21
文档

1、第1日递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、第2-7日评估。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3、第8-10日银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。

4、第11-33日交首付,办理过户。审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

显示全文
银行贷款逾期多久会上征信 南宁的西大是不是广西大学 清扬0硅油洗发水好用吗 白鹿原鹿兆海结局 添加段落边框怎么设置 三七蜂蜜面膜的功效是什么 加拿大哪所学校是最好的学校 二婚第一继承权是谁 农业微信为什么一天只能转出一万 江苏淮安包括哪些的县 工程造价控制的控制概念 公司都有哪些招人途径 分离式车道是什么意思 燃气灶火苗小怎么回事怎么修 文件被占用什么意思 度过难关的句子 罗汉鱼的颜色经常变化是怎么回事 野蛮时代怎么玩 刀枪不入指的是哪个神话人物 华表奖百花奖金鸡奖的区别 环比发展速度的几何平均数是 无证之罪结局是什么 关于陪伴闺蜜的句子 房贷放款慢是什么原因 购买的二手的期房可以卖吗 农用碳酸钾的含钾多少 四大名旦是指什么 红掌从播种到开花一般多长时间 朵唯手机屏幕中间失灵了怎么办 页眉与上一页不同怎么设置 搜索记录会被泄露吗 晚上持续低烧怎么回事 真空镀膜的镀膜技术 世界上十大垃圾食品是哪十类 灭运图录的设定解说 宝宝每个月长多少斤合适 羊杂汤锅的做法和配料窍门 为啥三四线城市的物价比北上广还高 英雄战魂什么职业好 贝爷贝尔格里尔斯和他的团队是怎么工作的