固定资产资本化的条件：该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间（一年或一年以上）的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
