安置房买卖需要交个税吗

作者:原创时间:2022-06-24
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安置房买卖需要交个税,普通住宅按总价*1%或(总价-成本)*20%,受赠或继承所得按总价*20%征收,购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交个税。

另外,还需缴纳的税费有:

1、契税

普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5%;144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%;商业房或公司产权:总价*3%。2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

2、营业税及附加

普通住宅:总价*5.6%;144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。

3、印花税:总价*0.05%。

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