人才公寓属于公租房中的一种，是指专门用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某个地方创业的短期租房和过渡周转的用房，这种类型的公寓一般都是限定的租期，并且要求申请的人为高级的人才入住，附带政府的补贴，因为人才公寓是由政府开发的企业购买，用于引进青年人才居住的，所以目的不是盈利，是属于公租房的另一种形式，买卖的条件也会比较特殊。人才申请条件以家庭为单位，由人才提出申请，必须符合，属于高层次人才认定标准，规定的人才到某个地方创业，或者跟用人单位依法签订三年以上劳同劳动合同，申请人跟家庭成员在当地没有住房。
