租二房东房子需要注意的事项如下：
1、转租须经出租人同意；
2、转租期限应当在本租剩余期限之内；
3、出租人的异议权和同意转租的推定；等等。
【法律依据】
《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
