1、收钱不作为。对于很多人来说，他们并不是交不起物业费，可还是不愿意交，主要是因为觉得交了钱也没用，物业拿了钱没办事。原本物业是服务小区业主的，可一个个却横得不得了，不仅服务态度差，而且小区的管理也做得不到位，连基本的卫生管理都做得极差，让业主们愤怒不已，因此不愿意交钱。
2、乱收费、费用高。由于物业是开发商配备的，因此，有些物业还存在乱立名目收费的情况，费用还很高。虽然说小区有业主委员会，可是并没有换掉物业的实权，很多小区还是把控在开发商那里的。因此，业主们就觉得有冤无处诉，希望可以取消物业，由业主们自主管理。
3、擅自作主，不尊重业主。为了小区的统一及规范化管理，物业管理肯定是一刀切的，可这就导致部分业主肯定会有意见。例如，有个朋友就说他们小区不准业主装防盗窗，可是朋友觉得这样会没安全感，可物业为了整栋楼外观好看，硬是不让，朋友就觉得物业是该管的不管，不该管的硬要管，还不尊重业主本身的权益，毕竟，房子是业主的，怎么装都是业主的事，用不着物业插手。
4、公共区的经营收入，全进了物业腰包。众所周知，广告的营销力量是无穷的，因此，小区电梯就成了最佳广告位，除此之外，小区里面还有很多其他的广告。而这部分的广告收入都进了物业的口袋，和业主们没半点关系，因此，业主们就会觉得不公平，明明是自己的地盘，结果赚钱的却是物业，于是就觉得物业既然已经从别的地方赚到钱了，就不应该再收物业费了。
综上，由于这四点原因，现在很多人都不喜欢物业，不愿意交物业费，和物业的矛盾冲突也是越来越大。
