不可以出租的房屋有：
1、未依法取得房屋所有权证件的；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；
3、共有房屋未取得共有人同意的；
4、房屋权属有异议的；
5、属于违法建筑的；
6、不符合安全标准的；
7、房屋已抵押，未经抵押权人同意的；
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
9、有关法律法规规定禁止出租的其他情形。
【法律依据】
根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
